丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定
浙江省丽水市人民政府
丽水市人民政府文件
丽政发[2003]45号
丽水市人民政府关于印发丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定的通知
莲都区人民政府，市政府直属各单位：
《丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定》已经市长办公会议审议同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○三年六月二十八日
丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定
第一章 总 则
第一条 为规范征用集体所有土地房屋拆迁的管理，保障建设项目的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 凡在丽水市城市规划区范围内征用集体所有土地而实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规定。农民在原集体所有土地上的房屋被拆迁后，安置建在国有土地上的房屋再次被拆迁适用本规定。
拆迁不属于拆迁所在地农民的集体土地上房屋及其附属物，其补偿、安置的方式、标准按照《丽水市城市房屋拆迁管理办法》执行。
第三条 征用集体所有土地实施房屋拆迁（以下简称房屋拆迁）必须符合城市规划，有利于旧城改造、撤村建居和保护生态环境、文物古迹。
第四条 丽水市国土资源局是本市征用集体所有土地房屋拆迁主管部门（以下简称房屋拆迁主管部门），负责征用集体所有土地房屋拆迁监督管理工作。
财政、计划、建设、规划、公安、司法、工商、劳动、文化、环保等部门应当按照各自职责，互相配合，共同做好征用集体所有土地房屋拆迁管理工作。
规划部门在确定建设用地范围时，对建设征地范围内需要拆迁的住宅、生产经营房屋以及村集体公共设施，应当按照城市规划同步确定安置用地范围。
第五条 拆迁人必须按照本规定对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从征地建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
莲都区政府以及拆迁安置所在乡（镇）人民政府（街道办事处）、村（居）民委员会，应当协助拆迁人做好被拆迁人的搬迁动员工作。
第六条 拆迁人是指取得征用集体土地房屋拆迁许可证的单位。
被拆迁人是指被拆迁房屋及其附属物的合法所有权人。
第二章 拆迁管理
第七条 征用集体所有土地需拆迁房屋的，在规划确定征地范围后，房屋拆迁主管部门应当将建设项目名称、征地范围以预公告的形式予以发布。预公告发布后，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为安置的依据：
（一）户口迁入、分户的；
（二）房屋买卖、交换、改（扩）建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等的；
（三）领取营业执照、临时营业执照的。
征地预公告应当抄告公安、房地产管理、工商等相关部门，有关部门应当协助配合。
第八条 拆迁人应当在征地公告发布5日内向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请；房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起10日内，对符合条件的予以批准实施拆迁，并颁发征用集体土地房屋拆迁许可证。拆迁人在批准之日起5日内，将建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿安置方案等予以公告。
实施房屋拆迁不得超越批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。
拆迁人自取得征用集体土地房屋拆迁许可证之日起3个月内不实施房屋拆迁的,征用集体土地房屋拆迁许可证自然失效，并由拆迁主管部门予以通告。
需变更拆迁范围的，应当重新办理领证手续；延期拆迁的，应当办理延期手续；终止拆迁项目的，应当及时办理注销手续。
第九条 房屋拆迁可由拆迁人自行拆迁，也可由拆迁人委托具有房屋拆迁资质的单位实施。
第十条 拆迁人应当按照规定查明被拆迁人的户籍、家庭常住户口人数、被拆迁房屋及其附属物状况等事项。
被拆迁人必须如实申报被拆迁房屋及其附属物的产权、户籍等有关情况。
被拆迁人家庭的常住户口人数以公安部门颁发的户口簿为准。
第十一条 在房屋拆迁通告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照本规定，就补偿、安置等事项签订房屋拆迁补偿安置协议。协议应当明确补偿形式、补偿金额、安置方式、安置用房面积、安置地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任等事项。房屋拆迁补偿安置协议应当送房屋拆迁主管部门备案。
第十二条 被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。当上述两证记载的建筑占地面积不一致时，如选择货币安置、公寓安置的，以《房屋所有权证》上记载为准，如果选择迁建安置的，以《集体土地使用权证》上记载为准。两证不全或无证的，但其权源合法、产权明晰的，经有关部门确权后予以登记。
第十三条 被拆迁房屋需要货币补偿的，以政府公布的货币补偿基准价为依据，在实施房屋拆迁前根据被拆房屋的区位、用途、环境、结构、建筑面积、成新、层次、朝向等因素，由具有法定评估资格的房地产评估机构评估确定。
房屋拆迁重置价格、附属物价格、装修价格、临时安置补助费、搬家补助费、停业损失补助费等按照市政府有关部门规定的标准执行。
第十四条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十五条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门依法作出行政决定。
房屋拆迁主管部门应当在收到申请之日30日内，依法作出行政决定。行政决定作出前，房屋拆迁主管部门应当充分听取各方意见。
当事人对行政决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院起诉。
第十六条 被拆迁人或者房屋承租人在行政决定规定的搬迁期限内不搬迁的，由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十七条 拆除有产权、使用权纠纷或其他产权不明的房屋，在拆迁通告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或明晰产权、使用权的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后予以拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当会同有关部门组织拆迁人对需拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。
第十八条 拆迁用地范围内的违法建筑、临时建筑按照以下规定处理：
（一）拆迁用地范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑，必须在拆迁通告规定的拆迁期限内自行拆除，不予补偿。
（二）拆除未明确规定使用年限，而建设、国土资源部门在审批中已注明实施城市规划时须无偿拆除的建筑物，必须在拆迁通告规定的拆迁期限内自行拆除，不予补偿。
（三）拆除未超过批准期限的临时建筑，可根据使用年限给予适当补偿，但不予安置。
（四）被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照规定拆除旧房的，该旧房不予补偿，并应当在拆迁通告规定的拆迁期限内自行拆除。
（五）被拆迁人在房屋拆迁通告发布后，进行装修、改（扩）建的部分一律不予补偿，不作为安置依据。
第十九条 公安、教育、供水、供电、税务等部门和单位应当凭房屋拆迁主管部门的拆迁证明，及时办理和安排被拆迁人的户口转移、子女转学转托、购房减（免）税以及用电、用水等事宜。
第三章 住宅用房拆迁补偿与安置
第二十条 被拆迁人属于拆迁所在地农民的，被拆除的住宅房屋，实行货币安置、公寓安置或迁建安置。
货币安置指由拆迁人按照被拆住宅房屋的货币补偿金额，提供安置资金，由被拆迁人自行解决住宅房屋。
公寓安置是指以政府或拆迁人提供的多层成套住宅房屋，作为产权调换用房，安置被拆迁人。
迁建安置是指由拆迁人按照被拆住宅房屋重置价结合成新对被拆迁人予以补偿，并按照有关规定办理用地手续，在规划确定的地点建房进行安置。
第二十一条 货币安置。实行货币安置的，按照以下规定办理：
（一）被拆房屋货币补偿金额由具有法定资格评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据，根据被拆房屋的区位、用途、环境、结构、建筑面积、成新、层次、朝向等因素评估确定。
评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前，应当听取被拆迁人的意见。
货币补偿基准价的确定，参照《丽水市城市房屋拆迁管理办法》的方法执行。被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行公示制。
（二）被拆房屋按照货币补偿金额给予补偿后，按房地产评估价再给予被拆迁人20%的奖励。
第二十二条 公寓安置。实行公寓安置的，按照以下规定办理：
（一）公寓安置房实行统一规划，由市政府或拆迁人统一建设，土地供应方式为出让，公寓安置房可以直接上市交易。
（二）被拆迁人在丽水城市规划区内只有一处集体所有土地上的住宅房屋的，安置的住房面积按照以下标准执行：
1-2人户，被拆房屋建筑面积不足80平方米的，安置建筑面积为80平方米；被拆房屋建筑面积在80-120平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置；被拆房屋建筑面积超过120平方米的，安置建筑面积为120平方米。
3人户，被拆房屋建筑面积不足120平方米的，安置建筑面积为120平方米；被拆房屋建筑面积在120-180平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置；被拆房屋建筑面积超过180平方米的，安置建筑面积为180平方米。
4人户，被拆房屋建筑面积不足180平方米的，安置建筑面积为180平方米；被拆房屋建筑面积在180-240平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置；被拆房屋建筑面积超过240平方米的，安置建筑面积为240平方米。
5人以上户，被拆房屋建筑面积不足240平方米的，安置建筑面积为240平方米；被拆房屋建筑面积在240-300平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置；被拆房屋建筑面积超过300平方米的，安置建筑面积为300平方米。
（三）被拆迁人在丽水城市规划区内有多处集体所有土地上住宅房屋的，在实行安置时应当合并计算其住宅房屋面积。
（四）公寓安置房的货币结算：
安置房建筑面积与被拆房屋建筑面积相等的部分，按被拆房屋重置价结合成新进行差价结算；
当安置建筑面积大于被拆房屋建筑面积时，如果安置房面积在安置标准范围内，面积超出部分按照安置房成本价结算，如果安置房面积高于安置标准，面积超出部分按照安置房竣工时同类地段商品房市场价结算；
当被拆房屋建筑面积大于安置房建筑面积时，超出部分按照货币补偿标准给予补偿。
公寓安置房因自然产权不可分割而使总安置面积增加在五平方米以内的部分，按照公寓安置房成本价结算。
公寓安置房成本价由拆迁人报价格主管部门核准。
第二十三条 迁建安置。实行迁建安置的，按照以下规定办理：
（一）被拆迁人选择异地安置并同意进入指定安置地点的，可以实行迁建安置。
（二）迁建安置用地应当在城市规划指导下集中统一规划。
（三）实行迁建安置的，安排住宅房屋建筑占地面积根据被拆迁人家庭的常住户口人数,划分为四个标准执行：
3人以下户：安排房屋建筑占地面积为54平方米;
4人户：安排房屋建筑占地面积为72平方米；
5人户：安排房屋建筑占地面积为90平方米；
6人以上户：安排房屋建筑占地面积为108平方米。
（四）被拆除的房屋，根据不同情况予以补偿：
当被拆房屋建筑占地面积少于或等于新安排房屋建筑占地面积时，如果被拆房屋建筑面积少于（含等于）新建房屋建筑面积的，被拆房屋按照重置价结合成新给予补偿，如果被拆房屋建筑面积多于新建房屋建筑面积的，超出部分在扣除该部分建筑面积所分摊的土地成本费用后，按货币补偿标准给予补偿。
当被拆房屋建筑占地面积大于新安排房屋建筑占地面积时，其被拆房屋建筑占地面积与新建房屋建筑占地相等部分的房屋建筑面积，按上款规定补偿，其余部分按货币补偿标准给予补偿。在上述补偿标准中，同一户如有不同层次的被拆房屋，其房屋建筑面积应按该房屋的建筑占地面积平均分摊计算。
（五）新安排房屋建筑占地面积与被拆房屋建筑占地面积相等部分（包括间距）征地和安置点的各种费用，以及新安排房屋建筑面积与被拆房屋建筑面积相等部分的各种规费由拆迁人支付；超过被拆房屋建筑占地和建筑面积（包括间距）部分的土地成本费和各种规费由被拆迁人支付。
第二十四条 实行公寓和迁建安置的，安置人口按照被拆迁人家庭常住户口人数确定，有下列情形之一的，可增加一个安置人口：
（一） 已婚尚未有子女的；
（二）已领取独生子女证的；
被拆迁人家庭成员在本村虽无常住户口，但属下列情形之一的，可计入安置人口：
（一）与本村村民结婚3年以上的农业户口的配偶；
（二）配偶为非农业人口且未享受房改房、集资房政策或购买过经济适用房的；
（三）子女为非农业人口，尚未成家随父母居住，且未享受房改房、集资房政策或购买过经济适用房的；
（四）原户口在本村的现役、复转退军人（不含现役军官和已在外结婚定居人口）；
（五）原户口在本村的大中专院校在校学生；
（六）原户口在本村的监狱服刑、劳动教养人员；
（七）法律、法规规定的其他人员。
第二十五条 被拆迁人有下列情况之一的，不作为公寓安置和迁建安置的人口计入：
（一）不符合分家立户条件的；
（二）父母与子女虽独立分户，但父母随子女居住且已享受过审批建房的；
（三）买卖或以其它形式转让房屋的；
（四）其他不符合公寓安置和迁建安置条件的。
第二十六条 被拆迁人有下列情况之一的，不予迁建安置：
（一）被拆迁住宅建筑占地面积未达到36平方米的；
（二）除被拆除的住宅外，另有一处及一处以上集体土地住宅房屋产权的。
第四章 非住宅用房及其他拆迁
第二十七条 拆迁集体土地上的生产用房，在拆迁通告发布时仍在生产的，可以实行产权调换或异地建房，但安置后的房屋使用性质不变。
拆迁集体土地上的房屋，经有关部门认定，确需改变用途的，经批准并按有关规定补交出让金后，按新用途的房屋补偿标准进行补偿。
第二十八条 拆除住宅附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作原住宅用房建筑面积计算，由拆迁人给予相应的折价补偿。
第五章 附 则
第二十九条 原拆迁集体土地上房屋及其附属物的有关规定与本规定不符的，以本规定为准。
第三十条 丽水经济开发区范围内因征用集体所有土地而涉及拆除房屋及其附属物的安置、补偿等事宜，参照本规定执行。
第三十一条 本规定自2003年10月1日起施行。
绵阳市人民政府办公室关于印发《绵阳市商品交易市场规划(2010——2012年)》的通知
四川省绵阳市人民政府办公室
绵阳市人民政府办公室关于印发《绵阳市商品交易市场规划(2010——2012年)》的通知
绵府办发〔2010〕27号
各县市区人民政府，科技城管委会，各园区管委会，科学城办事处，市级有关部门：
《绵阳市商品交易市场规划(2010——2012年)》已经市政府第91次常务会审议通过，现印发你们，请遵照执行。
特此通知。
绵阳市人民政府办公室
二○一○年三月十四日
绵阳市商品交易市场规划(2010—2012年)
第一章总则
第一条为搞活流通、扩大消费，推进区域商贸、物流中心建设，实现区域发展、城乡统筹、产业相融互动，结合我市“三个加快”、西部交通综合枢纽建设和城乡环境综合治理专项行动，制定本规划。
第二条本规划依据
(一)《中华人民共和国城乡规划法》；
(二)商务部《城市商业网点规划编制规范》；
(三)《四川省商品交易市场管理条例》；
(四)《绵阳市城市总体规划(2007—2020)》；
(五)《绵阳市科技城商业网点规划(2006—2010)》；
(六)《汶川地震灾后恢复重建市场服务体系专项规划》
(七)《绵阳市工业经济发展总体规划》；
(八)《绵阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
(九)国家和地方颁布的相关法律、法规、规范及有关文件。
第三条本规划所指大型商品交易市场原则上占地面积不低于50亩、年交易额5亿元以上；中型商品交易市场占地面积在30—50亩之间、年交易额1亿元以上；市场包括各类综合批发市场、专业批发市场；市场经营范围涉及消费品、农产品、生产资料、再生资源等商品及物资。
第四条 规划范围包括：绵阳科技城、江油市、三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县。重点是绵阳科技城范围(涪城区、游仙区、高新区、科创区、经开区、农科区、仙海区)
第五条规划期限2010—2012年
第二章指导思想、规划原则
第六条指导思想
坚持以科学发展观为指导，按照“一主三化三加强”发展路径和“一枢纽、四中心、六基地”的总体思路，以建设特色商品市场集群、综合商贸物流基地为支撑，健全基础设施，创新流通方式，增强流通功能，构建布局合理、功能完善、业态集聚、城乡一体、重点突出、特色鲜明、运转高效、竞争有序、产业互融、与居民生活需求相适应的现代商品流通体系。
第七条规划原则
(一)体现产业、特色优势。各地根据区位、交通和产业优势，按照差异化、错位发展的思路，因地制宜，准确定位，突出特色和优势，合理布局辖区内大中型商品交易批发市场，避免经营雷同和重复建设。
(二)立足当前，着眼长远。市场规划布局既要立足当地经济发展水平和现实需求，更要着眼未来发展，着力实现与国家“扩内需、保增长、调结构”战略相结合，与灾后产业布局、产业重建相结合，与农业产业化和新农村建设相结合，与西部交通综合枢纽建设和城市发展相结合，与推进现代流通方式和城乡环境综合治理相结合，突出前瞻性、可操作性。
(三)合理布局，错位发展。市场布局应体现层次化、多元化，促进优势互补，提高各类市场的协同效应，体现特色、树立品牌。
(四)有利生产，方便生活。市场布局要充分发挥流通引领生产、扩大消费的功效，构筑连接当地产业、周边商品集聚辐射的流通服务高地，促进现代商贸流通服务业发展； 同时，注重发展传统交易市场与发展虚拟市场、网上购物、电子商务、期货市场等现代交易方式的结合。
第三章规划目标
第八条到2012年，全市大中型商品交易市场年交易额达到300亿元左右，年均增长15％左右；新建(改造)年交易额10亿元以上农产品批发市场至少9个、年交易额20亿元以上消费品批发市场至少10个、年交易额20亿元以上的生产资料批发市场至少10个、年交易额1亿元以上再生资源市场9个。
第九条 不断提升市场服务功能，扩大交易规模，完善运行机制，优化结构与布局，建立健全城乡商品市场服务体系。到2012年，全市大中型商品交易市场基础设施趋于完善，市场类别齐全，现代流通网络基本健全，流通组织化水平明显提高，形成总量平衡、特色突出、布局合理、结构科学的现代商品交易市场体系。
第十条 大力发展大中型商品交易市场物流配送、电子商务、网上购物等现代流通方式、引导发展期货市场、虚拟市场等。到2012年，基本形成高效、灵敏、现代化的全市商品市场流通信息网络，逐步实现与市内外衔接、覆盖全省、全国的现代商品交易市场流通网络体系。
第四章布局重点
第十一条总体布局
市场布局按照交通通达性、经济合理性、环境可持续性、整合与新建相结合及循序渐进等原则进行规划。
绵阳科技城范围、江油市、三台县以布局、培育骨干市场集群、商贸集中发展区、商贸综合物流基地为重点，形成业态集聚、功能完善、交易现代、特色鲜明的现代商品交易市场网络；其余县突出区位、产业优势，培育发展产地型特色批发市场。
第十二条科技城范围布局
(一)按照绵阳城市总体规划、城市发展格局和商品交易市场发展趋势，结合西部交通综合枢纽和区域商贸、物流中心建设，抓好对主城区商品批发市场的“控制、整合、迁建、提高”，主城区范围不再新建大中型商品交易市场。
(二)对现位于中心城区、影响交通、环境及旧城改造的剑南批发市场、陶瓷批发市场、高水蔬菜批发市场、水产品批发市场、钢材和石材市场、农机配件市场、二手车交易市场、旧货市场、报废汽车拆解回收市场等大中型批发市场，引导其迁出主城区，迁至新区适宜地带或一环线以外二环线地带，形成集中、集聚、集群、集约发展的市场群、市场集中发展区或商贸综合物流基地。
(三)以提升功能、错位经营为核心，对已有一定规模的花园批发市场集群、临园路中段、剑南路西段、长虹大道中段区域电子通讯产品市场集群、高新区绵兴东路、普明北路东段、火炬东路、绵兴路西段汽车及配件销售服务区和经开区汽车专业市场要提升功能，提高现代化水平。
(四)按照现代商贸流通业“集中、集聚、集约、集群”发展原则，城北方向的涪城区龙门镇区域规划布局大中型农副产品专业批发市场或农产品综合物流基地；城西方向的绵安北区域规划布局工业品物流园区、生产资料市场、汽车及零部件销售服务集中发展区、二手车交易市场；城南方向区域规划布局电子信息产品、消费品市场、二手车交易市场、生产资料交易集中发展区；城东方向的游仙、仙海、农科区区域规划布局消费品、粮油、农畜禽产品、花卉、会展、文化制品等大中型专业市场。再生资源市场、报废汽车回收拆解等特业市场，规划布局在城市河道下游、城市下风口，与生活区和城市重要公共设施边界相距1000M以上，且必须通过环境影响评价，不得影响城市环境、交通和居民生活。
第十三条区域布局重点
科技城范围外县、市，根据各自城市规划、产业、区位优势、人口分布以及产业恢复重建布局，对现有市场实施调整，对新规划布局市场与毗邻区域实行错位发展，突出特色，加快建设与新农村建设相适应的流通服务设施，解决买难卖难问题，逐步构建以县城为中心、乡(镇)为骨干、村为基础的商贸流通服务体系。
(一)江油市、三台县布局重点。
——江油市依据区位、交通、产业及旅游资源优势及经济、文化较发达等特点，结合主城区现有市场状况，对主城区大中型市场进行调整、提升、迁建，在新开发区(或城乡结合部)重点规划布局商贸集中发展区、综合商贸物流基地；科学布局农产品(物流配送)、日用消费品、生产资料、建材、畜产品、旅游商品、文化制品、汽车及零部件销售及维修服务、旧货商品、再生资源等综合或专业大中型批发市场；其农产品批发市场、日用消费品批发市场、生产资料批发市场及建材批发市场应兼具应急储备功能，发挥区位和产业优势，对本地及周边区域产生辐射和带动作用，形成规模和特色。
——三台县依据产业特色、交通区位、百万人口丘陵大县优势，统筹布局大中型商品批发市场，重点打造综合商贸物流基地、市场集中发展区、产地型特色专业批发市场，满足、扩大当地消费，带动周边发展。加速改造、提升现有大中型批发市场；对新建大中型商贸流通设施，突出现代商贸集中发展区或综合商贸物流基地的规划和建设；重点布局农产品市场或农产品物流基地、消费品市场或配送中心、农业生产资料批发市场或配送中心、建材批发市场、旧货商品市场、汽车及零配件销售维修服务交易市场、再生资源回收市场等综合或专业市场。农产品、生产资料、日用消费品批发市场等要发挥区位、产业优势，并兼具应急储备功能，对本地及周边产业发展、商贸流通产生辐射带动作用。
(二)其他布局重点。
盐亭、梓潼、安县、北川、平武等地应根据各自地理位置、交通条件、区位优势、产业特点、人口分布、消费能力等因素，按照错位发展、特色鲜明、满足当地及兼顾周边需求的原则，优先考虑发展具有当地特色和优势的产地型专业市场或综合商贸物流中心，着力发展以产销对接为基础的农产品流通市场网络和以信用管理为基础的生产资料流通市场网络，带动产地经济发展和农民增收致富。
——盐亭：以农副、种植、畜牧业养殖为基础和依托，重点规划市场以粮食、特色农业、种植、养殖加工、物流配送为主的综合商贸物流中心、产地型农产品、畜禽产品批发市场、建材市场、再生资源回收市场、二手商品交易市场等。
——梓潼：依托农业、畜禽产业、旅游文化资源特色，重点规划市场以长林猪肉食品、圣迪乐鸡蛋及禽肉类制品为特色的农畜禽产品、农畜禽加工制品综合商贸物流基地，培育特色旅游商品、消费品、建材、再生资源回收、汽车交易及维修服务、二手商品交易等专业市场或综合市场。
——安县：重点规划布局产地型农产品批发市场、畜禽产品交易市场、花卉苗木专业市场及综合商贸物流基地、建材市场、消费品市场、农资市场、再生资源回收市场、二手商品交易市场等。
——北川、平武：市场规划布局应突出特色农副产品及其加工品、民族特色手工艺品等为支撑的市场流通平台建设，培育特色鲜明、影响力强的综合商贸物流中心，大力发展产地型民族商品集散市场、满足当地需求并兼具应急储备功能的消费品市场、农资生产资料市场、建材产品市场等。
第五章布局导则
第十四条规划布局跨区域商品批发市场、综合商贸物流基地，提升市场竞争力。依托交通枢纽建设、城镇化建设和城市群发展，拓展工业品、农产品进出通道，与全省区域性、次区域性物流中心对接，强化商流、物流和信息流服务，扩大网上销售。
第十五条依托县域产业基地，布局产地特色大中型市场。在发展平原地区粮食、蔬菜、水果等规模化生产基地，丘陵地区粮食、畜牧、水果等种养基地，北川、平武等山区药材、山珍、干果等特色基地的基础上，配套建设一批具有特色和品牌效益的产地型农产品市场。
第十六条新建(迁建)农产品、消费品、建材、农业生产资料等专业或综合市场(物流中心或基地)、二手商品交易市场，应设置在城区(县城区)以外的城郊结合部或对外交通节点附近或靠近生产基地，周边场地开阔、运输条件优越，不影响城市环境、交通和居民生活。
第十七条绵阳主城区、江油市、三台县对现有市场格局进行改造、调整、迁建、提高，规划新建商品市场实行“大集中、小分散、突出专业特色”的原则，即大中型市场按经营商品大类相对集中布局，形成市场群落，以增强积聚、集约特色和辐射功能。
第十八条对水质、空气容易造成污染的市场(配送中心或仓库)，选址应在城市(县城)河道下游、城区的下风口，以城郊结合部外为宜，与城区(县城区)居民生活区和城区重要公共设施的边界相距1000M以上，并在辖区消防设施覆盖范围内。相应地，市场经审定设立后，相距1000M以内不应规划建设居民生活区。
第十九条鼓励设置
(一)鼓励按照“集中、集聚、集群、集约”的原则，突出服务生活、生产的区位、交通等优势，规划设立市场集中发展区、综合商贸物流基地，打造大市场、大流通、大企业。
(二)积极推行现代流通方式，对市场实施标准化改造与建设，增强市场的检测、冷链保鲜、质量安全可追溯、安全监控、废弃物处理等公益性基础设施和现代流通等服务功能，逐步改变市场传统落后的经营管理模式。
(三)鼓励主城区(县城区)大中型商品交易市场迁出中心城区，按照标准化、规模化、现代化、集约化的要求，迁至新规划区域建设。
第二十条 限制设置
(一)主城区(县城区)除符合社区商业发展规划的消费品、生鲜食品综合市场外，不再新建各类大中型商品交易市场，以减轻主(县)城区交通、环境压力。
(二)报废汽车回收拆解市场、二手车交易市场等按照有关政策和本规划有关规定设置。
(三)新申办市场选址与已有同类市场相距不足5公里(绵阳科技城范围)、3公里(县城区)，且先建同类市场投运不足3年、门面出租率在70％以下。满足前述条件之一的重复建设市场限制设置。
第六章主要措施
第二十一条加强引导和管理
采取政府引导、市场化运作相结合的办法，规范发展商品交易市场现代流通体系。
(一)坚持市场规划建设与城市改造建设同步进行。各级政府部门对市场建设要给予充分的支持，要将商品市场建设纳入城市总体建设规划和土地使用规划，使市场建设符合城市总体规划，防止形成马路市场而影响环境和交通。
(二)重点抓好现有市场改造和提升。对新建大中型批发市场在数量和布点上必须有所控制，着重在现有基础上完善和提高大力发展现代电子商务、物流配送、网上交易等现代流通方式，引导市场向多功能、高档次、规范化的方向发展。
(三)注重研究并尊重客观需要。商品市场的形成有其客观需要和经济规律，一般先有市后有场。市场建设既要考虑商品资源状况、商品流通特性，也要与当地经济发展相一致，切忌盲目发展，避免造成重复建设和有场无市。
(四)坚持公开、公平、公正原则。各级有关部门要对市场实行严格管理，对投资者进行约束性引导，以保护国家和市场参与者的利益，防止垄断和操纵市场，维护公开、公平、公正的市场交易秩序。
(五)实行听证制。在本规划范围未涉及的市场或要改变规划布局的大中型商品市场，在规划建设前应执行听证程序，以维护规划的权威性。
(六)实行投资导向公示制度。定期或不定期向社会发布产业政策指导目录和商品市场建设信息，对投资者进行引导；按照谁投资谁受益的原则，鼓励投资者积极参与市场建设，同时加强政府宏观调控功能。
(七)发展有形市场与无形市场相结合。有形批发市场要注重改变现有的招商、摆摊和赶集等传统模式，充分发挥市场商品大批量集散、配送、加工、信息和数据处理功能。对中远期合同交易要严格控制，加强管理。发展有形市场与无形市场建设并重，逐步完善经纪人制度，加强产销中介组织建设，积极推行代理制，建立社会化的购、销、运服务体系。
(八)建立市场信息监测和发布制度。建立权威的商品批发市场信息发布中心，适时发布市场信息，合理引导和规范市场交易行为，有效衔接产需，优化资源配置。
(九)强化审批监管。相关职能部门应按照《四川省商品交易市场管理条例》有关规定，严格商品市场审批，并加强监督、管理和指导，促使商品市场有序、健康发展。
第二十二条扶持政策
(一)加大市场建设(改造)资金投入。各地应将市场规划纳入当地国民经济发展规划和经济发展计划，专项安排重点市场建设(改造)资金，完善商品市场体系。
(二)建立实物储备制度。粮食、基本生活消费品、建材等生活生产战略物资储备应有一部分用于调控市场，以通过市场有效地调节供求。
第二十三条大力培育市场主体
广泛开展“双百市场工程”、“农超对接”、“双示范工程”，大力培育大中型商品交易市场主体和市场协会组织，引导发展新型交易和现代流通模式，扩大规模，努力形成全省、全国有影响力、带动力的区域特色市场。
第七章附则
第二十四条根据经济和社会发展需要或因城市总体规划修编调整而对本规划进行相应调整时，须报市政府批准。
第二十五条本规划市商务局、市规划管理局负责解释并组织实施。
